Majoraan 1 A, Raalte

De ruimte die deze woning te bieden heeft zal u aangenaam verrassen! De onder aantrekkelijke architectuur in 1978 gebouwde Villa met een prachtig aangebouwd overdekt terras staat op een vrij gelegen locatie in woonwijk "de Hartkamp". De geheel onderkelderde woning biedt maar liefst 289 m² vloeroppervlak en staat op een aantrekkelijk hoekperceel van ruim 693 m².

Indeling, begane grond:

Entree. Royale hal met garderobe. Toilet. Meterkast. De sfeervolle living is ruim 52 m² groot en is voorzien van een prachtige "Crema Luna" marmervloer. In de zithoek is een schouw geplaatst voorzien van een inbouwhaard. Via de schuifpui van de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het aangebouwde overdekte terras op het zuidoosten. De keuken is 22 m² groot, de luxe inbouwkeuken is uitgevoerd met apparatuur van "Siemens" zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker. In de wandopstelling bevinden zich naast elkaar drie inbouwapparaten, een oven, stoomoven en een combioven. De inbouwkeuken is stijlvol afgewerkt met een zwart granieten werkblad. Via de schuifpui in de keuken heeft u toegang tot het terras dat op het oosten ligt. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en een uitstortbak.


Eerste verdieping:

Een fraaie hardhouten trap brengt u naar de overloop met vide. De verdieping biedt plaats aan vier (slaap) kamers, waaronder de royale ouderslaapkamer die over een walk-in closet beschikt. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers, de ruimste badkamer (7 m²) beschikt over een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De gastenbadkamer is van een doucheruimte, toilet en wastafelmeubel voorzien. Twee kamers op de verdieping bieden toegang aan een balkon.

Souterrain:

Bereikbaar via de centrale hal van de woning, maar is ook van buitenaf toegankelijk via een afzonderlijk entree. Ruim 100 m² vloeroppervlakte onderverdeeld in een drietal ruimtes. Multifunctioneel te gebruiken zoals: kantoor, praktijk, hobby of woonruimte. Technische ruimte met opstelplaats van de dit najaar geïnstalleerde warmtepomp van "Nefit-Bosch" met een hybride cv ketel. Samen met de 24 stuks zonnepanelen is de woning nagenoeg energieneutraal.


De aanwezigheid van rolluiken voor meerdere ramen en een alarminstallatie bieden u een veilig gevoel. De garage met op afstand bedienbare elektrisch deur is vanaf de Hartkampweg bereikbaar.

De verzorgd aangelegde beschutte tuin beschikt over meerdere terrassen en biedt altijd een plek in de zon of schaduw. De woning staat in een kindvriendelijke omgeving en grenst aan een park met speelvoorzieningen.
Sportpark "Ramele" ligt op korte afstand en is via de tunnel onder de N34 goed en veilig bereikbaar

Al met al een zeer ruime, luxe en comfortabele woning op een fijne plek waar u wonen en werken kunt combineren.

Deze woning heeft een eigen website https://www.majoraan1a.nl